Presenta el enfoque neoinstitucional del desarrollo económico dentro del cual se alinea nuestro análisis sobre el sistema de propiedad; en la tercera sección, se describen los atributos y las funciones económicas que cumple un sistema de propiedad en una economía de mercado; en la cuarta sección se expone, la teoría dinámica del sistema de propiedad, guardando consistencia con la necesidad de mantener reglas claras y permanentes; en la quinta sección se realiza un análisis comparativo entre el sistema de propiedad privada y el sistema de propiedad pública, esbozando una racionalidad económica que permite explicar la presencia del estado y la existencia de regímenes de propiedad pública para ciertos bienes; en la sexta sección se ensaya un análisis económico de la expropiación y sus principales características, a partir de un análisis de costos de transacción; y en la última sección presenta una reflexión final que pretende recoger una percepción del rol de las leyes y del Derecho en general en el desarrollo económico de las sociedades